Expertul economic Veaceslav Ioniță a explicat, printr-un truc simplu, modul prin care poate fi determinat prețul corect al unei chirii în municipiul Chișinău. Potrivit lui, această întrebare preocupă aproximativ 50.000 de locuitori ai Capitalei care locuiesc în chirie.
„În 2010, proprietarii de apartamente își doreau să recupereze banii din chirie într-un termen de zece ani. Astăzi, însă, sunt bucuroși dacă își pot recupera banii din chiria unui apartament în 15 ani. Asta înseamnă 180 de uni,”, a declarat Ioniță.
Astfel, expertul precizează că pentru a calcula prețul corect al unei chirii, este necesar să se împartă prețul aproximativ al apartamentului la 180.
Ioniță a venit cu un exemplu: ”Un apartament nou în Chișinău, cu o suprafață de 50 de metri pătrați costă aproximativ 100.000 de euro. Respectiv, costul pentru metru pătrat este de 2 mii de euro, iar dacă este împărțit la 180, rezultă un preț al chiriei de aproximativ 550 de euro pe lună”.
”Dacă plătiți mai puțin de 550 de euro este bine, dacă plătiți mai mult nu este prea bine”, spune analistul.
În cazul unui apartament tot de 50 de metri pătrați, nu foarte bun, dar tot relativ nou, de vreo zece ani de zile, care costă astăzi aproximativ 1400 de euro pe metru pătrat, chiria lunară ar trebui să fie de aproximativ 390 de euro.
”Este un calcul simplu: luați un apartament unde stați în chirie, calculați prețul său aproximativ și împărțiți la 180. Asta ar fi prețul corect al chiriei”, a conchis Ioniță.
